Description
Localisation
Quartier

à BREST Cavale Blanche - Mesnos
A vendre Appartement 2 pièces 50 m²
84 900 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 50m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Appartement à BREST Cavale Blanche - Mesnos

EXCLUSIF - IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT ! Proche du CHU, des FACS et des commodités, au calme dans une résidence récente (2008), appartement de type T2 avec terrasse, ascenseur et parking privatif. Avec une surface de 64 m2 l'appartement offre une belle terrasse de 14 m2 donnant sur la pièce de vie et la cuisine indépendante équipée et aménagée. La chambre est de bonne taille et la salle de bains propose une baignoire, un meuble vasque et un WC. Le dégagement comprends un placard. Un plus : une place de parking privative. A noter pour un investisseur un excellent rendement : ancien loyer annuel = 4.740€ (395€/mois) soit + de 5% de rentabilité brute (par rapport au prix acte en main). Référence 1669TM. Stéphane Plaza Immobilier Brest 02.98.00.90.00

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    84900 EUR
  • Loyer mensuel HC
    395 EUR
  • Charges copropriété
    48 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    603 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    576.96 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface loi Carrez
    50.28 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    14.22 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    IDEAL INVESTISSEUR !
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“ASCENSEUR, TERRASSE et PARKING !”

Le vendeur

“IDEAL INVESTISSEUR !"

Votre contact

Thierry MADEC

Thierry MADEC

Directeur

Brest

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Brest - Brest

Stéphane Plaza Immobilier Brest

Brest

50, rue du Château
29200 Brest

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Cavale Blanche - Mesnos
%
Taux de propriétaire
65 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 19 %
  • 37 ans
  • 2,7 personnes/ménage
  • 2 810 euros / mois
  • 43 %
  • 57 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1985
  • 2 %
  • 0 %

Education

  • -3
  • 1

Environnement

  • 4 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

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Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Brest | Raison sociale : CEDAM IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Château - 29200 BREST | Siret : 53876519900061 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32538765199 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3524 € | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : 2901 2016 000 004 186 | Date de délivrance : 2016-02-18 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : B 61841136 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : 2901 2016 000 004 186 | Date de délivrance : 2016-02-18 | Lieu de délivrance : 29000 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48313P | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : tinyurl.com/y4hh9ghh | Date obtention du label : 14/02/2019

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.