Description
Localisation
Quartier

à Brest Dourjacq - Place de Strasbourg
A vendre Appartement 2 pièces 45 m²
45 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 45m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Appartement à Brest Dourjacq - Place de Strasbourg

EXCLUSIF. Situé dans une résidence récente (1990) pour séniors, cet appartement de type 2 est une réelle opportunité pour les investisseurs. Le propriétaire actuel souhaite en effet vendre, mais rester locataire du logement. Il est en parfait état, les parquets ainsi que les peintures ont été réalisés en 2013. Il est situé au premier étage (avec ascenseur), sa pièce de vie donne accès à un balcon idéalement exposé. La résidence propose une multitude de services à ses résidents, leur apportant bien-être et sécurité. Rentabilité locative très intéressante. Inutile de chercher un locataire, il est en place! Référence Stéphane PLAZA Immobilier n° 621ALB-GL

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    brest
  • Code postal
    29200
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    45000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    430 EUR
  • Charges copropriété
    98 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    530 EUR
  • Informations complémentaires
    Charges de copropriété annuelles: 4243EUR dont 3063 EUR à la charge du locataire

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    103
  • Charges courantes annuelles
    1180 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    44.66 m2
  • Surface loi Carrez
    44.66 m2
  • Surface séjour
    24.84 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Fibre Optique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    La qualité de la résidence
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“La rentabilité”

Le vendeur

“La qualité de la résidence”

Votre contact

Gérard LENAVETIER

Gérard LENAVETIER

Conseiller en Immobilier

Brest

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Brest - Brest

Stéphane Plaza Immobilier Brest

Brest

38, rue du Château
29200 Brest

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Dourjacq - Place de Strasbourg
%
Taux de propriétaire
50 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 25 %
  • 42 ans
  • 1,7 personnes/ménage
  • 1 660 euros / mois
  • 36 %
  • 64 %
  • 24 %

Immobilier

  • 1977
  • 7 %
  • 6 %

Education

  • -3
  • 1

Environnement

  • 24 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Brest | Raison sociale : CEDAM IMMO | Siège social : 38, rue du Château - 29200 Brest | Siret : 53876519900046 | RCS : BREST | Forme juridique : EURL | Capital social : 3 524 € | Carte professionnelle n° : 2901 2016 000 004 186 | Caisse garantie financière : Galian 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant garantie financière : 160.000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32538765199
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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