Description
Localisation
Quartier

à BREST Kérinou - Saint-Luc
A vendre Appartement 4 pièces 104 m²
99 900 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 104m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à BREST Kérinou - Saint-Luc

EXCLUSIF. Situé dans un immeuble de standing des années 70 à moins de 100m des commerces et des écoles. L'ensemble résidentiel est calme avec des espaces verts bien entretenus et sécurisé par un gardien dont le coût est inclus dans les charges de l'immeuble (132€ / mois). L'immeuble est habité par une majorité de propriétaires-occupants et les parties communes sont particulièrement soignées et entretenues. Ce bel appartement de type 4 offre sur une surface de 103,90m2, quatre lumineuses pièces grâce à un étage élevé (3ème), la vue dégagée et l'exposition nord ouest. Un placard équipe la vaste entrée, le salon-séjour de 30m2 est double et prolongé d'une terrasse exposée Sud de 6,50m2. La cuisine indépendante est bien équipée et aménagée avec un mobilier sobre mais de bon goût. Un plus une véranda fermée de plus de 3m2 attenante à cette pièce. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune équipée de placards et profitant toute deux d'une terrasse. La salle de bains est vaste et aménagée avec une baignoire. Les WC sont indépendants. La chaudière individuelle est au gaz et récente (5 ans). Les plus de notre offre : une grande cave cimentée et un stationnement réservé aux résidents de l'immeuble. Un logement idéal pour des primo-accédants avec ou sans enfants ou pour passer une paisible retraite. Référence Stéphane PLAZA Immobilier n° 532TM

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée et panoramique
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    16
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    99900 EUR
  • Charges copropriété
    132 EUR / mois
  • Taxe Habitation
    620 EUR
  • Taxe Foncière
    995 EUR
  • Coût Energie
    600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Charges courantes annuelles
    1584 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    103.9 m2
  • Surface loi Carrez
    89.18 m2
  • Surface séjour
    30.8 m2
  • Surface terrasse
    14.75 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165.27 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38.67 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Excellent rapport Qualité - Prix”

Votre contact

Thierry MADEC

Thierry MADEC

Directeur

Brest

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Brest - Brest

Stéphane Plaza Immobilier Brest

Brest

38, rue du Château
29200 Brest

Kérinou - Saint-Luc
%
Taux de propriétaire
35 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 17 %
  • 37 ans
  • 1,6 personnes/ménage
  • 1 860 euros / mois
  • 51 %
  • 49 %
  • 16 %

Immobilier

  • 1979
  • 9 %
  • 37 %

Education

  • -3
  • 1

Environnement

  • 26 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Brest | Raison sociale : CEDAM IMMO | Siège social : 38, rue du Château - 29200 Brest | Siret : 53876519900046 | RCS : BREST | Forme juridique : EURL | Capital social : 3 524 € | Carte professionnelle n° : 2901 2016 000 004 186 | Caisse garantie financière : Galian 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant garantie financière : 160.000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32538765199
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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