Description
Localisation
Quartier

à LOCMARIA PLOUZANE
A vendre Maison 9 pièces 155 m²
630 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 155m²
  • 9 pièces
  • 3 chambres

Maison à LOCMARIA PLOUZANE

EXCLUSIF à TREGANA. Avec une vue à couper le souffle, de l'entrée du goulet jusqu'au fort de Berthaume, en passant par les tas de pois, cette contemporaine de plain-pied ravira les amateurs d'espaces et d'horizons marins. autre avantage, elle est située non loin de Brest : un bien rare !... Construite sur une hauteur, ce qui lui permet de bénéficier d'une vue mer à 180°, cette maison d'architecte est conçue pour profiter au maximum de ce panorama magnifique, sans aucun vis à vis et orientée Sud-Ouest, entièrement tournée vers la mer. De grandes baies s'ouvrent sur une vaste terrasse carrelée, bien agréable quand arrivent les beaux jours. Cette vaste pièce est composée de plusieurs espaces, sur la gauche en entrant, les actuels propriétaires ont aménagé un salon douillet face à une cheminée contemporaine à foyer fermé. La salle à manger fait suite à cet espace cocoon. Placée devant la grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse, elle fait face à la vue. Un peu plus loin une verrière en avancée accueille un confortable salon d'été. La pièce est disposée en L, a pris place un coin bureau. cet espace conviendrait également à la salle à manger, car il communique avec la cuisine via un large passe-plat. La cuisine dans les tons aubergine est éclairée par une fenêtre donnant sur le jardin "côté terre". Cordylines et autres plantes exotiques protègent, ici, la maison des éventuels vis-à-vis. La cuisine se double d'une arrière cuisine toute équipée et fermée où l'on peut faire cuire les fruits de mer ! La partie nuit de cette maison de plain-pied forme un L autour de la terrasse. On y trouve trois chambres toutes équipées de grands placards. Deux d'entre-elles bénéficient de la vue mer. La plus grande des chambres offre deux expositions et un accès direct à la terrasse. Retour dans le hall qui accueille une petite lingerie, les WC et l'accès à la descente qui conduit au sous-sol. Celle-ci comporte de nombreux espaces de rangement, une salle de sport, un point d'eau et la partie garage. A noter une possibilité d'extension. Architecte Steven TODD. Référence 1748 TM. Une EXCLUSIVITE Stéphane Plaza Immobilier Brest 02.98.00.90.00. Texte Françoise LOMBARD - Le Télégramme de BREST.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29280
  • Ville
    LOCMARIA PLOUZANE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Sur la mer d'IROISE

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Taxe Foncière
    994 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface loi Carrez
    135.68 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1070 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    AVEC LA MER POUR SEUL HORIZON !
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“UNE MAISON DE PLAIN PIED !”

Le vendeur

“AVEC LA MER POUR SEUL HORIZON !"

Votre contact

Thierry MADEC

Thierry MADEC

Directeur

Brest

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Brest - Brest

Stéphane Plaza Immobilier Brest

Brest

50, rue du Château
29200 Brest

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

Locmaria-Plouzané
%
Taux de propriétaire
85 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 19 %
  • 38 ans
  • 2,6 personnes/ménage
  • 3 370 euros / mois
  • 60 %
  • 40 %
  • 17 %

Immobilier

  • 1983
  • 4 %
  • 2 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 3 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

NOTRE AGENCE DE PLOUGASTEL DAOULAS VOUS PROPOSE

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Brest | Raison sociale : CEDAM IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Château - 29200 BREST | Siret : 53876519900061 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32538765199 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3524 € | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : 2901 2016 000 004 186 | Date de délivrance : 2016-02-18 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : B 61841136 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : 2901 2016 000 004 186 | Date de délivrance : 2016-02-18 | Lieu de délivrance : 29000 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48313P | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 14/02/2019

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.